LV - Bewirtschafter/-in Geschäftsflächen

Als LV - Bewirtschafter/-in Geschäftsflächen bist du bei der Livit AG Real Estate Management tätig, einem digital ausgerichteten Unternehmen, das moderne Immobilienverwaltung in der Schweiz anbietet. Das Unternehmen legt Wert auf Innovation, New‑Work‑Prinzipien und ein starkes Miteinander innerhalb der sogenannten Livit Family. In deinem Arbeitsalltag trägst du die Gesamtverantwortung für ein Portfolio überwiegend wohnlicher Liegenschaften. Du erstellst und steuerst das Jahresbudget samt Prognosen, überwachst Kreditorenbuchungen und sorgst für deren Kontierung. Zudem leitest du ein Team von Mitarbeitenden, setzt Zielvereinbarungen und kontrollierst deren Erreichung. Du berätst Mieter und Eigentümer, koordinierst die Facility‑Manager und stellst die Durchführung von Unterhaltsarbeiten sicher. Regelmäßige Zustandsbeurteilungen, deren Dokumentation sowie die Durchführung von Mietvertrags‑ und Mietzinsänderungen, inklusive indexierter Anpassungen, gehören ebenfalls zu deinem Aufgabenfeld. Dabei beobachtest du die aktuelle Mietzinspolitik und unterstützt Hauseigentümer bei der Festlegung ihrer Mietpreisstrategie. Für die Position wird ein Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine gleichwertige Weiterbildung im Immobilienbereich vorausgesetzt. Du solltest mehrere Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbranche mitbringen, insbesondere im Mietrecht und mit grundlegenden Baukenntnissen. Deutsch ist deine Muttersprache, und du verfügst über ausgeprägte Sozial‑ und Selbstkompetenz, die dir Selbststeuerung und die Weitergabe von Wissen ermöglicht. Kundenorientierung, professionelle Kommunikation und Freude am Umgang mit Menschen runden dein Profil ab. Bei Livit profitierst du von einem schweizweit vernetzten Team, das kulturellen Austausch lebt und große Herausforderungen gemeinsam meistert. Das Unternehmen bietet ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld, unterstützt deine persönliche Weiterentwicklung und fördert den Einsatz neuer Technologien. Neben einem hohen Serviceanspruch erwartet dich ein wertschätzendes Arbeitsklima, das Raum für Innovation und Wachstum lässt. Was die Stelle verlangt: - Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder gleichwertige Weiterbildung - Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche - Erfahrung im Mietrecht und grundlegende Baukenntnisse - Deutsch als Muttersprache - Hohe Sozial- und Selbstkompetenz inkl. Selbststeuerung und Wissensweitergabe - Kundenorientierung, professionelle Kommunikation und Freude am Umgang mit Menschen - Nice-to-have: weitere Sprachen (mündlich und schriftlich) - Nice-to-have: Affinität zu neuen Technologien und deren Anwendung