Immobilienbewirtschafter:in Geschäftsflächen

Die Rolle des Immobilienbewirtschafters für Geschäftsflächen bei Livit AG Real Estate Management umfasst die umfassende Bewirtschaftung eines Portfolios, das hauptsächlich aus Gewerbeliegenschaften besteht. Livit AG ist ein Unternehmen, das sich auf Immobilienmanagement spezialisiert hat und seinen Mitarbeitern ein dynamisches und modernes Arbeitsumfeld bietet. Das Unternehmen legt großen Wert auf die Weiterentwicklung seiner Mitarbeiter und fördert eine zukunftsorientierte Arbeitsweise. Die Hauptaufgaben des Immobilienbewirtschafters umfassen die Erstellung und Steuerung des Jahresbudgets, einschließlich Prognosen, sowie die Kontrolle und Buchung von Kreditoren. Zudem betreut und berät er Mieter und Eigentümer und steuert die Facility Manager. Er ist verantwortlich für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen, einschließlich Berichterstattung. Weitere Aufgaben umfassen die Erstellung, Verhandlung und Bewirtschaftung von Gewerbemietverträgen, Nachträgen und Vertragsänderungen, sowie die Überwachung der aktuellen Mietzinspolitik und Beratung von Hauseigentümern bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung. Zudem organisiert und begleitet er Wohnungs-, Flächen- und Objektübergaben sowie Abnahmen. Für diese Position sind ein Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich sowie mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche erforderlich. Zudem sind Erfahrung im Mietrecht und grundlegende Baukenntnisse notwendig. Die Muttersprache muss Deutsch sein, und es ist wünschenswert, dass weitere Sprachen mündlich und schriftlich beherrscht werden. Zusätzlich zu den Must-Haves sind eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz sowie die Fähigkeit zur Selbststeuerung wünschenswert. Die Fähigkeit, neue Technologien anzuwenden und offen für Neues zu sein, ist ebenfalls von Vorteil. Die Arbeit bei Livit bietet eine aufgestellte Atmosphäre, einen kulturellen Austausch und die Möglichkeit, große Herausforderungen im Team zu meistern und zu feiern. Was die Stelle verlangt: - Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich - Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche - Erfahrung im Mietrecht - Grundlegende Baukenntnisse - Muttersprache Deutsch - Fähigkeit, neue Technologien anzuwenden (nice-to-have)