Facility und Immobilienmanager/-in | 40% - 50%

Als Facility‑ und Immobilienmanager/in (40 %‑50 %) bist du bei der Quellenhof‑Stiftung tätig, einer christlich‑diakonischen Einrichtung, die Menschen mit sucht‑ und psychischen Problemen sowie Jugendlichen aus schwierigen Lebenslagen unterstützt. Die Stiftung verfolgt das Ziel, allen Bewohnern und Mitarbeitenden eine soziale bzw. berufliche Wiedereingliederung zu ermöglichen. In dieser Position übernimmst du die Gesamtverantwortung für die Instandhaltung und den Betrieb des Immobilienportfolios der Stiftung. Dein Arbeitsalltag umfasst die strategische Planung von Instandhaltungs‑, Sanierungs‑ und Investitionsmaßnahmen sowie die Steuerung kleinerer Bauprojekte. Du bist für die Vermietung und Verwaltung von Wohnungen und Gewerbeflächen zuständig, inklusive Mietverträgen, Schlüsselmanagement und Nebenkostenabrechnung, und nutzt dafür das Programm Immotop2. Weiterhin erstellst du Jahresbudgets für Betrieb, Unterhalt und Investitionen, überwachst Kosten und sorgst für Transparenz über die wirtschaftliche Entwicklung des Portfolios. Die Koordination von internen Facility‑Services und externen Dienstleistern, die Dokumentation von Gebäuden und Anlagen sowie die kontinuierliche Optimierung digital unterstützter Prozesse gehören ebenfalls zu deinem Verantwortungsbereich. Du vertrittst die Stiftung gegenüber Mietern, Behörden, Architekten und Handwerkern und berichtest direkt an den Leiter Finanzen. Für die Stelle wird eine fundierte Ausbildung im Immobilien‑ oder Facility‑Management vorausgesetzt, etwa ein eidgenössischer Fachausweis als Immobilienbewirtschafter/in, ein HF‑Abschluss in Facility Management oder ein vergleichbarer Abschluss. Mehrjährige Berufserfahrung im gleichen Bereich ist erforderlich, ebenso ein ausgeprägtes technisches und kaufmännisches Verständnis. Du solltest Erfahrung in Budgetierung, Kostenkontrolle und der Planung sowie Steuerung von Unterhalts‑ und Sanierungsprojekten mitbringen und die rechtlichen sowie wirtschaftlichen Rahmenbedingungen der Mietbewirtschaftung kennen. Selbstständiges, strukturiertes und verantwortungsbewusstes Arbeiten, Kommunikationsstärke, Team‑ und Lösungsorientierung sowie die Identifikation mit dem christlichen Leitbild der Stiftung werden ausdrücklich gefordert. Zudem wird ein suchtmittelfreier Lebensstil und Nichtrauchen während der Arbeitszeit erwartet. Die Position bietet ein abwechslungsreiches, sinnstiftendes Aufgabengebiet in einem zentralen Team mit viel Gestaltungsspielraum. Die Zusammenarbeit erstreckt sich über verschiedene Bereiche der Stiftung, wodurch bereichsübergreifende Projekte ermöglicht werden. Der moderne Standort in Winterthur ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ein Führerausweis der Kategorie B ist wünschenswert, aber nicht zwingend erforderlich. Was die Stelle verlangt: - Fundierte Ausbildung im Immobilien‑ oder Facility Management - Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilien‑ oder Facility Management - Technisches und kaufmännisches Verständnis - Erfahrung in Budgetierung, Kostenkontrolle und Projektsteuerung - Kenntnis professioneller Mietliegenschaftsbewirtschaftung - Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise - Kommunikationsstarke, team‑ und lösungsorientierte Persönlichkeit - Identifikation mit christlichem Glauben und Leitbild - Suchtmittelfrei, Nichtrauchen während Arbeitszeit - Idealerweise eigenständige Betreuung eines Immobilienportfolios - Idealerweise Führerausweis Kat. B