Senior Immobilienbewirtschafter:in

Als Senior Immobilienbewirtschafter:in bist du bei der Livit AG Real Estate Management tätig, einem digital‑orientierten Unternehmen, das in der Verwaltung von Wohn‑ und Gewerbeimmobilien aktiv ist. Das Unternehmen legt großen Wert auf Innovation, New‑Work‑Prinzipien und ein starkes Gemeinschaftsgefühl innerhalb der gesamten Schweiz. In deiner täglichen Arbeit trägst du die Gesamtverantwortung für ein Portfolio überwiegend wohnlicher Liegenschaften. Du erstellst das Jahresbudget, entwickelst Prognosen und überwachst die Kreditorenbuchhaltung. Zudem leitest und schulst du dein Team, setzt Zielvereinbarungen und kontrollierst deren Erreichung. Du bist Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer, koordinierst die Facility‑Manager und sorgst für die Durchführung von Unterhalts‑ und Instandhaltungsmaßnahmen inklusive regelmäßiger Zustandsberichte. Mietvertrags‑ und Mietzinsänderungen, auch indexierte Anpassungen, gehören ebenso zu deinem Aufgabenfeld wie die Beratung der Eigentümer bei der Festlegung der Mietzinspolitik. Weiterhin vergibst du Aufträge für Reparaturen und Sanierungen und begleitest deren Umsetzung. Für die Position werden ein eidgenössischer Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder ein eidgenössisches Diplom Immobilientreuhand vorausgesetzt. Du solltest über langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche verfügen und fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie im Bauwesen besitzen. Deutsch ist deine Muttersprache; weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil. Neben einer ausgeprägten Sozial‑ und Selbstkompetenz wird ein hohes Maß an Selbststeuerung erwartet. Kundenorientierung, professionelle Kommunikation und Freude am Umgang mit Menschen zählen zu den zentralen Eigenschaften, die du mitbringst. Das Arbeitsumfeld bei Livit ist von einer offenen, digitalen Kultur geprägt, in der technologische Affinität geschätzt wird. Du hast die Möglichkeit, neue Tools zu nutzen und dein Wissen aktiv an Kolleginnen und Kollegen weiterzugeben. Die überregionale Ausrichtung des Unternehmens ermöglicht regelmäßigen kulturellen Austausch und ein starkes Teamgefühl, das sowohl große Herausforderungen meistert als auch Erfolge gemeinsam feiert. Was die Stelle verlangt: - Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder Eidg. Diplom Immobilientreuhand - Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche - Spezialkenntnisse im Mietrecht - Baukenntnisse - Muttersprache Deutsch - Hohe Sozial‑ und Selbstkompetenz, Selbststeuerungsfähigkeit - Ausgeprägte Kundenorientierung und professionelle Kommunikation - Nice‑to‑have: Affinität zu neuen Technologien und deren Anwendung