Teamleiter:in Bewirtschaftung

Als Teamleiter:in Bewirtschaftung bei der Livit AG Real Estate Management übernimmst du die Führung eines engagierten Teams, das ein umfangreiches Immobilienportfolio aus Wohn‑ und Geschäftsflächen betreut. Livit steht für ein modernes, digitales Arbeitsumfeld und legt großen Wert auf Innovation, New‑Work‑Prinzipien und einen hohen Serviceanspruch in der gesamten Schweiz. In deinem Arbeitsalltag bist du für die zielgerichtete Leitung des Teams verantwortlich, planst den Personalbedarf und förderst die Mitarbeitenden. Du sorgst für die marktkonforme Bewirtschaftung und den Unterhalt des Portfolios, berätst Eigentümer und Mieter, erstellst und verhandelst anspruchsvolle Verträge und koordinierst die Facility‑Manager. Zudem leitest du die Durchführung und Begleitung von Unterhaltsarbeiten, erstellst periodische Zustandsberichte, erarbeitest das Jahresbudget mit Prognosen und kontrollierst die Kreditoren‑Kontierung. Die Vergabe und Überwachung von Reparatur‑ und Sanierungsaufträgen sowie die Beobachtung der Mietzinspolitik und die Beratung der Hauseigentümer bei Mietzinsfestlegungen gehören ebenfalls zu deinem Aufgabenfeld. Für die Position wird ein eidgenössischer Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder ein eidgenössisches Diplom Immobilientreuhand vorausgesetzt. Du bringst langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche mit und verfügst über fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie im Bau‑ und Vermarktungsbereich. Deutsch ist deine Muttersprache; weitere Sprachkenntnisse in Wort und Schrift sind von Vorteil. Diese Qualifikationen bilden die Basis, um die hohen Qualitäts‑ und Serviceansprüche von Livit zu erfüllen. Das Arbeitsumfeld bei Livit zeichnet sich durch einen starken Teamgeist, einen kulturellen Austausch über die ganze Schweiz hinweg und ein offenes, unterstützendes Miteinander aus. Die digitale Affinität und die Bereitschaft, Wissen weiterzugeben, werden geschätzt und fördern deine persönliche Weiterentwicklung. Als Teil der Livit Family profitierst du von einer aufgeschlossenen Atmosphäre, in der Erfolge gemeinsam gefeiert werden und du aktiv an der Weiterentwicklung des Unternehmens mitwirken kannst. Was die Stelle verlangt: - Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder Eidg. Diplom Immobilientreuhand - Langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche - Spezialkenntnisse im Mietrecht - Spezialkenntnisse im Bau‑ und Vermarktungsbereich - Deutsch als Muttersprache - Weitere Sprachen (mündlich und schriftlich), Nice‑to‑have