Lebenslauf Immobilienmakler: Beispiel und Vorlage
So strukturieren Sie Ihren Lebenslauf als Immobilienmakler in der Schweiz - mit messbaren Vermarktungserfolgen, Bewertungskompetenz und den erwarteten Abschlüssen.
Aktuell 18 offene Stellen als Immobilienmakler in der Schweiz in 6 Kantonen, davon 1 aus den letzten 7 Tagen. Am meisten ausgeschrieben hat Properti.
Lebenslauf-Beispiel — zweiseitige Vorlage
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Lass deinen Lebenslauf gegen echte Inserate prüfen
Der Check vergleicht deinen Lebenslauf mit dem, was Schweizer Inserate tatsächlich verlangen — Aufbau, Sprachniveau, fehlende Belege.
Lebenslauf prüfenWelchen Abschluss erwarten Schweizer Arbeitgeber von Immobilienmaklern?
In der Regel den eidgenössischen Fachausweis als Immobilienvermarkter, ergänzt um Bewertungs- und Rechtskenntnisse.
Der Beruf ist in der Schweiz nicht geschützt, faktisch verlangen aber die meisten Vermarktungsabteilungen den Immobilienvermarkter mit eidg. Fachausweis oder mindestens den entsprechenden Lehrgang an einer SVIT- oder USPI-nahen Schule. Nennen Sie den Titel exakt so, wie er auf dem Diplom steht, und setzen Sie ihn in die Headline direkt unter Ihren Namen. Wenn Sie den Fachausweis noch absolvieren, schreiben Sie den erwarteten Prüfungstermin dazu - das ist üblich und wird nicht negativ gewertet.
Ergänzende Qualifikationen wirken stark, wenn sie zum Mandatstyp passen: Sachkundenachweis Immobilienbewertung, Zertifikate zu Stockwerkeigentum und Reglementen, Kurse zu Grundstückgewinn- und Handänderungssteuer oder ein CAS/MAS in Real Estate Management an einer Fachhochschule. Für Kandidaten aus dem Bankumfeld ist die Hypothekar- und Tragbarkeitsrechnung ein zusätzliches Verkaufsargument. Listen Sie diese Punkte als eigene Rubrik Zertifikate mit Jahreszahl auf.
Ausländische Diplome sollten Sie mit dem Hinweis auf eine Anerkennung oder eine Gleichwertigkeitsbeurteilung versehen und Ihren Aufenthaltsstatus im Kopf des Lebenslaufs angeben. Vergessen Sie zudem den Führerausweis Kategorie B und die Verfügbarkeit eines Fahrzeugs nicht: Ohne Mobilität für Besichtigungen und Bewertungstermine ist die Stelle in vielen Regionen nicht ausführbar.
Wie beschreibe ich meine Berufserfahrung als Immobilienmakler überzeugend?
Über Volumen, Transaktionszahlen, Vermarktungsdauer und Abschlussquoten statt über Aufgabenlisten.
Beginnen Sie jede Position mit zwei Zeilen Kontext: Marktgebiet, Objektarten (Einfamilienhäuser, Stockwerkeigentum, Renditeliegenschaften, Gewerbe) und Mandatsart. Danach folgen drei bis vier Erfolge mit Zahlen: Transaktionsvolumen in CHF, Anzahl Abschlüsse pro Jahr, durchschnittliche Vermarktungsdauer in Tagen, Alleinauftragsquote, Abweichung zwischen Angebots- und Abschlusspreis sowie Provisionsertrag. Ein Satz wie 'CHF 52 Mio. Volumen bei 62 Transaktionen und 46 Tagen Ø Vermarktungsdauer' sagt mehr als eine halbe Seite Aufgabenbeschreibung.
Zeigen Sie die ganze Prozesskette, denn Arbeitgeber prüfen genau, wo Ihre Stärke liegt: Akquisition und Bewertung, Vermarktung und Besichtigungen oder Abschluss und Beurkundung. Erwähnen Sie konkret, dass Sie Grundbuchauszüge, Dienstbarkeiten, Baurechtsverträge, StWE-Reglemente mit Wertquoten, GEAK-Angaben und Zonenpläne prüfen und dass Sie Kaufverträge mit dem Notariat vorbereiten. Bei internationalen Käufern gehört die Lex-Koller-Prüfung dazu.
Vermeiden Sie leere Formulierungen wie 'kundenorientiert' oder 'verhandlungsstark'. Belegen Sie diese Eigenschaften stattdessen: Anzahl Besichtigungen pro Abschluss, Weiterempfehlungsquote, wieder gewonnene Mandate nach abgelaufenem Fremdauftrag oder ein Off-Market-Verkauf, der 6 % über dem Erstangebot lag. Bei Lücken oder Marktwechseln nennen Sie den Grund in einer Zeile - Schweizer Personalverantwortliche schätzen diese Transparenz.
Wie lang soll der Lebenslauf sein und braucht es ein Foto?
Zwei Seiten, ein professionelles Porträtfoto und eine Referenzstruktur, die Schweizer Gepflogenheiten entspricht.
Halten Sie den Lebenslauf auf zwei Seiten: Kopfzeile mit Wohnort, Bürgerrecht oder Bewilligung, Telefonnummer und E-Mail, danach Profil, Erfolge auf einen Blick, Berufserfahrung, Fähigkeiten, Systeme, Ausbildung, Zertifikate und Sprachen. In der Immobilienvermarktung ist ein Foto praktisch Standard, weil Sie das Gesicht des Unternehmens gegenüber Eigentümern sind - verwenden Sie ein aktuelles, sachliches Porträt in Business-Kleidung, keine Ferienaufnahme.
Sprachen sind ein echtes Auswahlkriterium und gehören mit Niveau nach GER angegeben, nicht mit Floskeln wie 'gut'. In Zürich, Zug und der Innerschweiz zählen Deutsch plus Englisch, in Bern, Freiburg und Wallis oft Deutsch und Französisch, in Genf und Lausanne Französisch und Englisch. Ergänzen Sie, wo Sie die Sprache tatsächlich einsetzen: Bewertungsgespräche, Besichtigungen oder Vertragsverhandlungen.
Geben Sie regionale Marktkenntnis explizit an - Gemeinden, Kantone und Objektsegmente, in denen Sie verkauft haben - sowie Ihr Netzwerk zu Notariaten, Banken, Treuhändern und Bauträgern. Referenzen nennen Sie in der Schweiz üblicherweise mit dem Hinweis 'Referenzen auf Anfrage'; Arbeitszeugnisse legen Sie dem Dossier separat bei. Speichern Sie die Datei als PDF mit klarem Namen, zum Beispiel Lebenslauf_Luethi_Immobilienvermarkter.pdf.
Wo Immobilienmakler in der Schweiz gesucht werden
Verteilung der 18 offenen Stellen auf die Kantone.
Zahlen als Tabelle
| Kanton | Inserate |
|---|---|
| Aargau | 5 |
| Schaffhausen | 2 |
| Freiburg | 1 |
| Solothurn | 1 |
| Luzern | 1 |
| Graubünden | 1 |
Welche Sprachen die Inserate verlangen
Von 12 Inseraten mit Sprachangabe — in Klammern die Zahl, die Verhandlungsniveau verlangt.
Zahlen als Tabelle
| Sprache | Inserate |
|---|---|
| Deutsch | 12 (10) |
| Englisch | 7 (6) |
Wer in der Schweiz Immobilienmakler sucht
Arbeitgeber mit den meisten offenen Stellen. Personalvermittler sind ausgeschlossen.
Zahlen als Tabelle
| Arbeitgeber | Inserate |
|---|---|
| Properti | 7 |
| Engel & Völkers Ticino | 4 |
| Propylaia | 4 |
| REMAX Switzerland - Immobilien | 2 |
| Scale PROP | 1 |
Vollzeit oder Teilzeit?
Wie die Stellen ausgeschrieben sind.
Zahlen als Tabelle
| Pensum | Inserate |
|---|---|
| Vollzeit / plein temps | 18 |
Der Lebenslauf im Volltext
Zum Nachlesen und Übernehmen.
Reto Lüthi
Immobilienvermarkter mit eidg. Fachausweis (SVIT), Fokus Wohneigentum und Stockwerkeigentum
Immobilienvermarkter mit eidg. Fachausweis und neun Jahren Erfahrung in der Vermarktung von Wohneigentum in den Kantonen Zug, Luzern und Zürich. Verantwortlich für ein jährliches Transaktionsvolumen von CHF 52 Mio. bei durchschnittlich 46 Tagen Vermarktungsdauer und einer Abweichung von unter 3 % zum hedonisch ermittelten Marktwert. Stark in der Akquisition von Alleinaufträgen, in der Erstvermarktung von Neubauprojekten ab Plan sowie in der rechtssicheren Abwicklung bis zur öffentlichen Beurkundung.
Was mich unterscheidet
Marktwertermittlung mit Bewertungslogik: Kombiniert hedonische Modelle (IAZI, PriceHubble) mit Realwert- und DCF-Betrachtung; begründet Angebotspreise gegenüber Eigentümern nachvollziehbar und vermeidet Preisreduktionen im Vermarktungsverlauf.
Akquisition von Alleinaufträgen: Systematische Eigentümeransprache über Farming in definierten Quartieren, Erbengemeinschaften und Bankpartner; 84 % der Mandate als Alleinauftrag nach OR Art. 412 ff. mit klar geregelter Erfolgsprovision.
Rechts- und Steuersicherheit im Verkaufsprozess: Sichere Handhabung von Grundbuchauszug, Dienstbarkeiten, Baurecht, StWE-Reglement und Wertquoten sowie von Grundstückgewinn- und Handänderungssteuer bis zur Beurkundung beim Notariat.
Erstvermarktung von Neubauprojekten: Begleitet Bauträger von der Nutzungs- und Preisstrategie über Musterwohnung und Käuferausbauwünsche bis zur Übergabe; 100 % Absorption bei zwei Projekten mit 34 Eigentumswohnungen vor Bauvollendung.
Wichtigste Erfolge
Vermarktungsdauer um 35 % verkürzt. Durch professionelle Objektaufbereitung (Homestaging, Drohnenaufnahmen, 3D-Rundgang) und gestaffelte Besichtigungsprozesse die Ø Time-to-Contract von 71 auf 46 Tage reduziert.
Portfolio-Verkauf von 18 Renditeobjekten. Off-Market-Vermarktung eines Bestandes mit 18 Mehrfamilienhäusern für CHF 41.6 Mio.; Bruttorendite-Argumentation und Mietzinspotenzial führten zu 6.2 % über dem Erstangebot des Käufers.
Provisionsertrag von CHF 1.28 Mio. erwirtschaftet. Persönlicher Honorarumsatz 2023 bei durchschnittlich 2.1 % Erfolgsprovision und einer Abschlussquote von 71 % aus 87 Bewertungsterminen.
Berufserfahrung
Senior Immobilienvermarkter / Teamleiter Verkauf — Seeblick Immobilien Partner AG, Zug, 03/2020 - heute
Vermarktung von Wohneigentum und Renditeliegenschaften in der Zentralschweiz; Führung von 4 Vermarktern und 2 Assistenzen.
- Jahresvolumen von CHF 31 Mio. auf CHF 52 Mio. gesteigert (+68 % in drei Jahren) bei 62 Transaktionen in 2023.
- Alleinauftragsquote von 61 % auf 84 % erhöht durch strukturierten Akquisitionsprozess und Bewertungsdossier nach SVIT-Standard.
- Erstvermarktung von 34 Eigentumswohnungen (Verkaufsvolumen CHF 39 Mio.) mit 100 % Absorption vor Bauvollendung.
- Verkaufsteam auf CRM-gestützte Interessentenqualifizierung umgestellt; Besichtigungen pro Abschluss von 11 auf 6 gesenkt.
Immobilienvermarkter Wohneigentum — Aarequartier Immobilien Treuhand GmbH, Luzern, 08/2016 - 02/2020
Vermarktung von Einfamilienhäusern und Stockwerkeigentum sowie Bewertungen für Banken und Erbteilungen.
- 42 Transaktionen pro Jahr mit einem Volumen von CHF 24 Mio. und einer Ø Abweichung von 2.8 % zum Bewertungswert.
- Über 190 Marktwertschätzungen für Hypothekarpartner und Erbengemeinschaften erstellt, davon 27 mit Gutachtencharakter.
- Inseratsperformance verbessert: Klickrate auf ImmoScout24 und Homegate um 46 % erhöht durch neue Textstruktur und Bildkonzept.
- Vier Zwangs- bzw. Nachlassverkäufe mit Behörden und Notariat abgewickelt, alle innerhalb von 90 Tagen beurkundet.
Junior Vermarkter / Verkaufsassistent — Rigi Wohnbau & Vermarktung AG, Emmenbrücke, 09/2014 - 07/2016
Unterstützung von zwei Senior Maklern in der Erstvermarktung von Neubauprojekten und in der Objektdokumentation.
- Über 320 Besichtigungen organisiert und durchgeführt; Interessentendossiers für 58 Kaufabschlüsse aufbereitet.
- Verkaufsdokumentationen für 6 Neubauprojekte (zusammen 87 Wohnungen) erstellt, inkl. Baubeschrieb und Wertquotenübersicht.
- Reaktionszeit auf Online-Anfragen von 26 auf 4 Stunden reduziert; Terminquote dadurch um 22 % gesteigert.
Ausbildung
Immobilienvermarkter mit eidg. Fachausweis, Vermarktung, Bewertung, Immobilienrecht — SVIT School / Prüfungskommission Immobilienwirtschaft · 2018
Kaufmann EFZ, Immobilientreuhand / Dienstleistung und Administration — Berufsbildungszentrum Luzern · 2014
Sachkundenachweis Immobilienbewertung (SVIT, 2021) · Zertifikatslehrgang Stockwerkeigentum und Reglemente (2022) · Weiterbildung Lex Koller und Handänderungssteuern (2023) · Digital Real Estate Marketing, HWZ Kurzlehrgang (2024)
Häufige Fragen
- In welcher Sprache soll ich meinen Lebenslauf als Immobilienmakler schreiben?
- 100% der Inserate sind auf Deutsch — schreib den Lebenslauf auf Deutsch, ausser das Inserat ist selbst auf Englisch.
- Wo werden Immobilienmakler in der Schweiz am meisten gesucht?
- Aargau allein stellt 28% der offenen Stellen, dahinter Schaffhausen und Freiburg. Wer nicht dort wohnt, sollte die Umzugsbereitschaft ins Profil schreiben.
- Welches Sprachniveau verlangen Immobilienmakler-Inserate?
- Deutsch in 100% der Inserate mit Sprachangabe, und 83% davon auf Verhandlungsniveau. «Gute Kenntnisse» reicht hier nicht — gib A2 bis C2 an.
- Werden Immobilienmakler-Stellen Voll- oder Teilzeit angeboten?
- 100% Vollzeit, nur 0% Teilzeit. Wer Teilzeit sucht, sollte das früh sagen statt es offenzulassen.
- Wer stellt Immobilienmakler in der Schweiz ein?
- Zurzeit unter anderem Properti, Engel & Völkers Ticino, Propylaia. Ihre Inserate sind die beste Wortliste für den eigenen Lebenslauf.